Q：マンションの購入を考えています。

医院開業前にマンションなどの不動産購入をしたいと考えています。
購入しても問題はないですか？

A：マンション購入はおすすめしません。

医院開業の準備を考えている場合、購入はおすすめしません。
住宅ローンがあると開業資金の借入れができなかったり、金利が高くなるなど不利になることが多いからです。
また、マンション購入の場合、自己資金をある程度投入することとなりますが、これも開業資金の不足の原因になります。自己資金を開業資金に回せば、開業時の選択肢が増え、開業資金の調達にも有利になることが多いのです。

まずは、開業に注力し、所得が十分に上がるようになってから不動産を購入するほうが、住宅用不動産の選択肢も増えることが多いと思います。

クリニック開業に関するよくあるご質問

クリニックの開業をお考えの先生から、実際にご質問を頂戴した内容をQ&A形式でまとめました。下記の質問文をクリックしてQ&Aをご覧ください。

• Q1.自己資金はどれくらい準備しておけばよいですか？
• Q2.銀行借入はできますか？
• Q3.医院開業前にマンションの購入を考えています
• Q4.医院開業前に自動車を購入したいのですが？
• Q5.医院の開業場所についてはどのように考えればよいですか？
• Q6.都市部で医院を開業しても大丈夫でしょうか？
• Q7.都内在住で開業地は埼玉ですが、引っ越しが必要でしょうか？
• Q8.開業後、患者様は本当に来ますか？
• Q9.日本政策金融公庫はクリニック開業資金への融資は対象外と聞きましたが？
• Q10.医療機器を購入はやはり現金が良いでしょうか？資金の面で不安があります
• Q11.妻が医院開業に対して不安を抱いています
• Q12.医院開業準備に使ったお金が経費になるって本当ですか？
• Q13.親族が開業費用を出してくれると言うのですが？
• Q14.金融機関からの借入資金の返済について
• Q15.クリニック開業時の標榜科目について教えてください
• Q16.開業時の建築費用について教えて下さい
• Q17.二人で開業をする場合の注意点はありますか？
• Q18.医師会に入る必要はあるんでしょうか？
• Q19.医院開業に必要な資格はありますか？